新乡市牧发冷链仓储有限公司：

你单位报来《关于呈报新乡市牧野区智慧数字冷链物流园项目初步设计的请示》（牧发冷链〔2024〕第12号）收悉。为加快牧野区冷链仓储物流业发展，进一步助推牧野区第三产业快速增长，原则上同意你单位委托并通过第三方咨询机构评审的新乡市牧野区智慧数字冷链物流园项目，经研究，现就项目初步设计批复如下：

一、项目建设地点

北环支路与新八街交叉口东南角（东至东环支路、南至规划师大北路、西至新八街、北至北环支路）。

二、主要建设内容：

新建2栋1层智能自动化立体冷库，合计建筑面积16658.56平方米，计容面积27140.28平方米。1栋4层食品加工厂房，建筑面积28541.72平方米，计容面积49556.60平方米。2栋4层高标库，合计建筑面积42965.46平方米，计容面积53493.46平方米。2栋2层综合服务楼，合计建筑面积4850.32平方米，计容面积4850.32平方米。门卫室建筑面积80平方米，计容面积80平方米。地下污水处理设施及消防水池等，总建筑面积94736.06平方米。主要建设内容包括建筑单体土建工程、安装工程以及与项目相关的公用工程及室外管网工程等。

三、主要技术经济指标

项目规划建设用地面积74127.73平方米，总建筑面积为94736.06平方米，其中地上建筑面积93096.06平方米，地下建筑面积1640平方米，计容建筑面积135120.66平方米。项目建筑密度为45.08%，绿地率20.10%，容积率为1.82,停车位97个。

四、投资概算及资金来源

项目概算总金额为81270.76万元，其中，工程费用66841.88万元，其它费用9112.10万元，预备费5316.78万元。

    资金来源为农发基础设施基金、企业自筹、银行贷款。

五、建设期限

建设期限为24个月。

六、有关要求

请严格按照《河南省政府投资管理办法》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强科学管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

附件：总概算表.doc

 

新乡市牧野区发改委

                           2024年10月23日